Quieres saber cuales son los Requisitos para comprar casa en los Estados Unidos con ITIN, primero que nada debemos conocer que es el número de ITIN, este es el Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y tiene nueve dígitos como el número de seguro social
Este se les ofrece a todos los residentes de Estados Unidos sin restricciones migratorias. Además, la oficina de rentas internas (IRS) lo usa para procesar el pago de tus impuestos laborales.
Ya que sabes que es el numero ITIN ahora que hay que hacer para poder comprar tu casa aqui en los Estados Unidos con un numero ITIN:
Primero empieza a hacer un historial crediticio, ya que has recibido tu número de ITIN, es ahora es el momento de empezar a hacer un historial crediticio.
Platica con tu banco y pídeles una tarjeta de crédito, págala a tiempo y así podrás demostrar que tú tienes el mando en tus finanzas y será mucho más fácil poder obtener un préstamo
Segundo crea un registro del pago de tu renta, no olvides pagar tu renta a tiempo, muchos de los bancos que te prestaran con un numero de ITIN, van a averiguar qué tan puntual eres para pagar tu renta y si has tenido por lo menos dos años viviendo en el mismo lugar.
Tercero Crea un historial de empleo sólido, es muy importante que cuando estás aquí y decides empezar a trabajar debas elegir sabiamente en quieres trabajar, ya que si en tus metas esta comprar una casa, los bancos ven con mejores ojos a las personas que por lo menos han estado en el mismo tipo de trabajo por dos años.
Cuarto Busca un agente de préstamos, cuando te ha llegado el gusanito de buscar casa, el primer paso para hacer esto realidad es hablar con un agente de préstamos, el te va a decir si puedes calificar y para cuanto, dentro de nuestras instituciones bancarias hay varias opciones en las que se dan los prestamos con ITIN, inclusive si tienes tu cuenta de cheques en una cooperativa de crédito como UCCU o MACU ellas también tienen programas para hacer este sueño realidad.
https://www.macu.com/loans/home-loans
Ya que estas encontraste tu agente de préstamos no olvides pedirle que te ayude a preaprobarte, él te pedirá una lista de documentos necesarios donde tu demuestras que tienes la capacidad financiera de pagar un préstamo hipotecario, dáselos lo más rápido posible.
Dentro de estos requisitos están:
- ITIN
- Estado de cuenta.
- Declaración de impuestos.
- Talonarios de pago.
- Identificación con foto (ID municipal).
- Recibo de renta.
- Recibo de agua, luz o teléfono.
- Acta o certificado de matrimonio.
- Formulario W-2 de la declaración de impuestos.
- Tener un buen crédito.
Y QUINTO, empezar la búsqueda de tu casa, al conocer el rango de precio al que estas preaprobado es mucho más sencillo encontrar la casa con las características que estas buscando, este rango te lo dará tu agente de préstamos y es muy importante que haya una comunicación sólida entre tu agente de préstamos y tu Realtor para que ellos te guíen de la mejor forma en la compra de tu casa.
Estos son algunos tips para que puedas comprar tu casa aquí en los Estados Unidos con ITIN